20x40 घर का नक्शा (वास्तु अनुसार)
पूर्व, पश्चिम, उत्तर और दक्षिण मुखी प्लॉट के लिए कस्टम 20x40 घर का डिज़ाइन — 2BHK (कॉम्पैक्ट) लेआउट, G+1 विकल्प, 3D एलिवेशन और नक्शा पास ड्रॉइंग।
20x40 प्लॉट की जानकारी
20x40 प्लॉट में ज़्यादा गहराई की वजह से एक ही फ्लोर पर कॉम्पैक्ट 2BHK बन जाता है। बीच में लाइट और वेंटिलेशन के लिए डक्ट रखना ज़रूरी है।
| प्लॉट साइज़ | 20 × 40 ft |
|---|---|
| प्लॉट क्षेत्रफल | 800 वर्ग फीट (74 वर्ग मीटर / 89 गज) |
| प्रति फ्लोर निर्माण (लगभग) | 600 वर्ग फीट |
| G+1 कुल निर्माण (लगभग) | 1,200 वर्ग फीट |
| हर फ्लोर पर | 2BHK (कॉम्पैक्ट) |
निर्मित क्षेत्र अनुमानित है और स्थानीय सेटबैक व FSI नियमों पर निर्भर करता है।
20x40 प्लॉट की अनुमानित ज़ोनिंग। कमरों की अंतिम जगह दिशा और वास्तु पर निर्भर करती है।
दिशा के अनुसार 20x40 घर का नक्शा (वास्तु गाइड)
हर सड़क दिशा के लिए मुख्य दरवाज़ा, किचन और मास्टर बेडरूम की सही जगह।
20x40 पूर्व मुखी
मुख्य दरवाज़ा: मुख्य दरवाज़ा सामने की दीवार के उत्तर-पूर्व या पूर्व-मध्य में।
लेआउट: आगे (पूर्व) हॉल, दक्षिण-पूर्व कोने में किचन, पीछे दक्षिण-पश्चिम में मास्टर बेडरूम और दक्षिण दीवार के साथ सीढ़ी।
20x40 उत्तर मुखी
मुख्य दरवाज़ा: मुख्य दरवाज़ा उत्तर-पूर्व या उत्तर-मध्य में; उत्तर-पश्चिम कोने से बचें।
लेआउट: आगे (उत्तर) हॉल, दक्षिण-पूर्व में किचन, पीछे दक्षिण-पश्चिम में बेडरूम और उत्तर-पश्चिम या पश्चिम में टॉयलेट।
20x40 पश्चिम मुखी
मुख्य दरवाज़ा: मुख्य दरवाज़ा पश्चिम दीवार के मध्य या उत्तर-पश्चिम में।
लेआउट: आगे (पश्चिम) पार्किंग और हॉल, पीछे दक्षिण-पूर्व में किचन और सड़क की तरफ़ दक्षिण-पश्चिम में मास्टर बेडरूम।
20x40 दक्षिण मुखी
मुख्य दरवाज़ा: मुख्य दरवाज़ा दक्षिण-पूर्व या दक्षिण-मध्य में; दक्षिण-पश्चिम से बचें।
लेआउट: आगे पार्किंग, दरवाज़े के पास दक्षिण-पूर्व में किचन, दक्षिण-पश्चिम में मास्टर बेडरूम और पीछे उत्तर-पूर्व में पूजा या खुली जगह।
20x40 घर का डिज़ाइन और निर्माण खर्च
लगभग 1,200 वर्ग फीट के G+1 घर के लिए अनुमान।
आर्किटेक्ट डिज़ाइन फीस
| वास्तु सहित 2D नक्शा ₹15–₹25 प्रति वर्ग फीट | ₹18,000 – ₹30,000 |
| 2D नक्शा + 3D एलिवेशन ₹25–₹40 प्रति वर्ग फीट | ₹30,000 – ₹48,000 |
| पूरा पैकेज (स्ट्रक्चर, MEP, नक्शा पास ड्रॉइंग) ₹45–₹75 प्रति वर्ग फीट | ₹54,000 – ₹90,000 |
निर्माण खर्च (लगभग)
| बेसिक फिनिश ₹1,800–₹2,200 प्रति वर्ग फीट | ₹21,60,000 – ₹26,40,000 |
| स्टैंडर्ड फिनिश ₹2,200–₹2,800 प्रति वर्ग फीट | ₹26,40,000 – ₹33,60,000 |
| प्रीमियम फिनिश ₹2,800–₹3,800 प्रति वर्ग फीट | ₹33,60,000 – ₹45,60,000 |
महाराष्ट्र और मध्य प्रदेश के लिए 2026 के अनुमानित दाम। वास्तविक खर्च शहर, मिट्टी, सामग्री और बाज़ार भाव पर निर्भर करता है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
20x40 प्लॉट कितने वर्ग फीट का होता है?
20x40 प्लॉट 800 वर्ग फीट का होता है, यानी लगभग 74 वर्ग मीटर या 89 गज।
20x40 प्लॉट में कितने BHK बनते हैं?
सेटबैक के बाद हर फ्लोर पर लगभग 600 वर्ग फीट निर्माण होता है, जिसमें 2BHK (कॉम्पैक्ट) आराम से बनता है। G+1 घर में कुल लगभग 1,200 वर्ग फीट मिलता है।
20x40 घर का नक्शा बनवाने का खर्च कितना है?
लगभग 1,200 वर्ग फीट के G+1 घर के लिए 2D वास्तु नक्शा ₹18,000–₹30,000 और 2D + 3D एलिवेशन ₹30,000–₹48,000 में बनता है।
वास्तु के अनुसार 20x40 घर के लिए कौन सी दिशा सबसे अच्छी है?
पूर्व और उत्तर मुखी प्लॉट पारंपरिक रूप से अच्छे माने जाते हैं, लेकिन दरवाज़ा, किचन (दक्षिण-पूर्व) और मास्टर बेडरूम (दक्षिण-पश्चिम) सही जगह हों तो पश्चिम और दक्षिण मुखी घर भी उतने ही अच्छे होते हैं।
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